■ステップ１【売却相談・査定依頼】
まずはお客様のご要望・お悩みをお聞かせください。地域に詳しい経験豊富なスタッフが売却についてのご相談を承ります。
状況によっては、売却しない方が有利になることもありますので、お気軽にご相談ください。
また、既に売却に出している方も確認の意味でも査定致します。査定結果によっては売却しなくても構いません。
■ステップ2【物件の確認・調査・査定】
立地条件や周辺環境・建物の状態、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に、専門スタッフが売却可能な価格を査定致します。
■ステップ3【調査・査定内容のご報告】
調査・査定内容の結果についてご報告致します。また、周辺の相場や成約情報など、必要に応じたご報告を致します。
■ステップ4【媒介契約】
査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明いたします。
正式にご所有不動産の売却を決断されましたら、媒介契約を締結していただきます。
■ステップ5【売却活動】
さまざまなメディアやネットワークを駆使して広告活動をし、購入希望者を探します。
問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。
■ステップ6【営業活動報告】
媒介契約にて定めた期間にて、売却物件に対する問い合わせ状況、販売に係る活動などを、書面にてご報告致します。
■ステップ7【売買契約の締結】
購入希望者が見つかり次第、価格や引渡し条件の調整を行い、売主様と買主様とで諸条件十分に確認した上で売買契約を締結します。
■ステップ8【引渡し準備】
買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。
住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抵当権抹消書類の手続きをしてお引渡しの準備をします、
■ステップ9【残代金決済・引渡し】
登記申請手続を司法書士に委託後、残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。